Contractvormen en UAV-voorwaarden

De aannemingsovereenkomst is het belangrijkste contract van je project. Daarin staat wat er gebouwd wordt, voor welke prijs, wanneer, en onder welke voorwaarden.

UAV

De meeste bouwcontracten verwijzen naar de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden): een standaardset spelregels voor de bouw. Die regelen zaken als: wanneer is het werk opgeleverd, wat is meerwerk, hoe ga je om met geschillen?

Er zijn twee varianten: UAV 2012 (traditioneel) en UAV-GC 2005 (voor geïntegreerde contracten).

Projectspecifieke afspraken

Naast de UAV maak je projectspecifieke afspraken: de vaste aanneemsom, de planning met mijlpalen, de betalingstermijnen, de boete bij vertraging, en de garanties.

Let goed op de regeling voor meerwerk: hoe wordt dat vastgesteld, geprijsd en goedgekeurd? Daar ontstaan de meeste conflicten. Laat het contract checken door een jurist.